Conecte seu WhatsApp Business, deixe a IA receber, qualificar e responder os leads. Você só entra na conversa quando o lead estiver pronto pra fechar.
Estudos mostram que 78% dos leads fecham com o primeiro corretor que responde. Mas você não consegue ficar 24h no zap.
Você está em visita, almoçando ou dormindo. O lead manda mensagem, espera 30 minutos sem resposta, e já procurou outro corretor. Acabou.
Excel, post-it, anotação no celular, agenda do Google. Você esquece follow-up, perde número, mistura clientes. Lead caro escapando por desorganização.
Curioso que não tem renda, investidor pesado, comprador final indeciso — todos consomem seu tempo igual. Sem qualificação, você vende menos e cansa mais.
Tudo integrado num só lugar. Setup em 10 minutos. Você continua usando o WhatsApp normal.
Seu time de 9 agentes de IA numa cobertura de luxo em 3D — eles andam, sentam, tomam café e trabalham 24/7 com os dados reais do seu funil: o Áureo orquestra, a Nina qualifica, o Max monta a proposta, a Lia reaquece o lead frio, o Lima cria o conteúdo, o Bruno precifica, a Carla cuida do pós-venda, a Sofia organiza os documentos e o Caçador prospecta empresários ricos na web. Cada um entrega a mensagem pronta — você só aprova e envia. (Planos Pro e Business)
Sua carteira inteira num mapa interativo e num globo 3D que mostra a Terra em tempo real — dia e noite pelo horário, tipo Google Earth. Veja os imóveis por região, filtre por preço, tipo, suítes, construtora e entrega, e abra cada um no Google Maps e no Street View. Nenhum CRM de corretor no Brasil tem isso.
Digite qualquer região — Balneário Camboriú, Itapema, Miami, Lisboa, Dubai — e receba em segundos uma análise de mercado com dados atuais da web: valorização, preço do m², tendências e comparativos internacionais. Sai com a sua marca, num link pronto pra entregar ao investidor como material de autoridade. É o mentor de mercado exclusivo que domina qualquer praça com você — e transforma cada conversa numa demonstração de maestria. (Todo plano já vem com análises inclusas · créditos extras por PIX)
Transforme cada imóvel numa arte pronta pro Instagram e Facebook em segundos — com os dados reais (metragem, valor, sua foto, cor do terno). Ou descreva uma cena e a IA cria a imagem do zero — com os modelos GPT-image e Nano Banana (Google). Legenda, hashtags e chamada já vêm prontas pra postar.
Monte o reel de vídeo do seu imóvel dentro do CRM, foto a foto, numa linha do tempo estilo CapCut: duração por foto, transições e efeitos de vídeo, filtros, legendas e música de verdade — com um player pra ouvir cada trilha antes de escolher, prévia ao vivo e narração por IA. Publique direto no Instagram e no YouTube Shorts. Nenhum outro CRM de corretor tem um editor de vídeo por dentro. (Planos Pro e Business)
Dispare uma campanha de email pra sua lista de clientes direto do CRM — cole os emails ou use os contatos que já têm email cadastrado. Vem com template premium, prévia antes de enviar e descadastro automático no rodapé (conformidade LGPD). Sem precisar de Mailchimp nem outra ferramenta separada.
Comande o CRM falando. Pergunte "quais meus leads quentes hoje?", "agenda uma visita amanhã", "cria uma arte desse imóvel" — o JARVIS lê seu funil ao vivo, responde em voz e executa a ação no CRM. (Planos Pro e Business)
Suas visitas e compromissos do CRM caem sozinhos na sua Google Agenda — com lembrete no celular. E o que você marca no Google volta pro CRM. Uma agenda só, nos dois sentidos.
Seu lead quer um imóvel que você não tem na carteira? O CRM cruza automaticamente com imóveis off-market de outros corretores da rede Lima CRM IA — sem revelar nome, endereço ou contato até os dois lados aceitarem a parceria. Feche negócio junto, dividindo a comissão, mesmo sem ter o imóvel na sua própria carteira. (Disponível em qualquer plano pago)
Conecte seu WhatsApp Business uma vez. A IA recebe cada lead, dá boas-vindas sofisticadas, qualifica e responde — em 5 idiomas (português, espanhol, inglês, italiano e alemão). Tudo em tempo real.
Cada lead recebe nota de 0 a 100 por sinais reais: orçamento, urgência, finalidade. Você foca só nos quentes e para de perder tempo com curioso.
Novo → Contactado → Conversa → Reunião → Proposta → Fechou. Arraste o card, veja a comissão potencial somada e receba alerta de follow-up no seu zap.
Cadastre seus imóveis com fotos, valores e detalhes. Cada um vira uma página pública linda pra compartilhar no WhatsApp e Instagram — com preview e botões de contato.
Adicione vários corretores na mesma conta, cada um com seu login. Cada lead novo é distribuído automaticamente entre eles (roleta), cada corretor vê só os seus, e o gerente acompanha tudo. Feito pra imobiliária com equipe.
Claude, GPT-4o e Gemini num só painel. Escolha a melhor pra cada tarefa, sem precisar de conta em cada uma — as chaves ficam seguras no servidor.
Pergunte qualquer coisa ("quais leads atacar hoje?") e a IA responde com base no seu pipeline, conversas e metas. Como um sócio que conhece seu negócio.
Anúncios, descrições de imóvel e mensagens de follow-up prontas em segundos, em 5 idiomas — no seu tom de voz, treinado com o seu estilo.
Dispare mensagens pra sua base no WhatsApp com proteção anti-banimento (intervalos, limite diário e variação por IA) pra não queimar seu número.
2FA, criptografia HTTPS, backup automático off-site e conformidade com a LGPD. Seus dados e os dos seus clientes protegidos de ponta a ponta.
Sua página pessoal limacrmia.com.br/vitrine/seu-nome com logo, foto, capa e portfólio de imóveis. Compartilhe no Instagram, WhatsApp e cartão de visita.
Página pública "Quanto vale meu imóvel" com link próprio. O proprietário preenche e cai automaticamente no seu pipeline com a tag vendedor.
Calendário mensal com visitas, reuniões e compromissos. Lembrete dos eventos do dia ao abrir o sistema. Visitas dos imóveis aparecem aqui automaticamente.
6 KPIs principais, evolução em 12 meses (captados × fechados), funil de conversão, imóveis mais vistos e VGV total do portfólio. Filtro por mês, trimestre ou ano.
Checklist no Dashboard te leva do zero ao primeiro lead em 4 passos. Conectar WhatsApp, cadastrar imóvel, compartilhar seu site personalizado — some sozinho quando você termina.
Traga sua lista de leads de uma vez. Suba a planilha (Excel/CSV) e o CRM importa todos — só celulares válidos, sem duplicar. Sua carteira inteira no funil em minutos.
Cadastre o imóvel uma vez e ele sai automaticamente nos grandes portais (ZAP, VivaReal e OLX) via feed XML. Sem recadastrar nada à mão.
Recebeu áudio do lead? A IA responde com voz brasileira natural. Uma conversa que parece humana, 24 horas por dia.
Quando o lead pede ("tem em Itapema até 5 milhões?"), a IA busca no seu estoque e manda os imóveis que casam — com link e foto — sem você entrar na conversa.
Conecte vários números na mesma conta. A IA responde por cada número que o lead usou. Pessoal, comercial e da equipe num só painel.
O sistema inteiro em português, espanhol, inglês, italiano e francês. Atenda argentino, americano e europeu sem barreira — troca no clique.
Se o lead some depois da primeira conversa, a IA reengaja sozinha — um toque em ~5 min e outro em ~10 min, com jeito e sem pressão. No segundo, já oferece agendar (manhã/tarde/noite). Assim que o lead responde, para na hora. Você não perde ninguém por esquecimento.
Adicione o CRM à tela inicial do celular e use como aplicativo, em tela cheia. Tudo na palma da mão, onde o corretor realmente trabalha.
O Hunter caça empresários ricos reais na web (com WhatsApp, Instagram pessoal e email). O Atlas monta o dossiê da pessoa. A Nova escreve a 1ª mensagem de abordagem. Você só aprova e dispara.
Da primeira mensagem à chave na mão — sozinho ou com equipe, é o mesmo CRM que organiza tudo.
Enquanto a IA recebe e qualifica cada lead no WhatsApp, você fala só com quem está pronto pra comprar.
Cada corretor com seu login e seus leads, distribuídos automaticamente. O gestor enxerga o funil completo.
Follow-up na hora certa, proposta pronta pela IA e nada de dinheiro deixado na mesa.
Telas reais. Não é mockup. Da Sala de Comando 3D com seu time de IA ao Site Premium Personalizado e ao funil — é o mesmo CRM que eu uso pra vender Balneário Camboriú e região.
Uma inteligência no centro comanda quatro frentes ao mesmo tempo — capta, qualifica, caça e dispara. Um corretor operando como uma agência inteira. Nenhum CRM no Brasil faz isso.
A IA atende e qualifica cada lead na hora — a qualquer hora do dia ou da noite.
Um time de IA que capta, precifica, faz follow-up e cria conteúdo — cada um no seu papel.
Prospecção ativa: encontra os compradores certos na internet e traz o contato pra você.
Campanhas de WhatsApp em escala, com proteção anti-bloqueio.
A conta é simples: enquanto o concorrente dorme, a sua IA trabalha. No fim do mês, a diferença tem nome — negócios fechados.
A conta de ferramentas que o corretor precisa pagar — antes de existir Lima CRM IA.
| Ferramenta | O que faz | Custo/mês |
|---|---|---|
| CRM (Pipedrive Pro) | Pipeline, contatos, funil | R$ 350 |
| WhatsApp API (WATI) | Inbox + auto-reply básico | R$ 420 |
| IA (API Claude/GPT + config) | Respostas inteligentes | R$ 300 |
| Canva Pro + Ferramenta de Arte | Artes para Instagram | R$ 90 |
| Prospecção (Hunter.io + Apollo) | Achar leads e contatos | R$ 450 |
| Site Premium Personalizado | Página pública + portfólio | R$ 150 |
| Feed portais (ZAP/VivaReal) | Integração XML | R$ 100 |
| Lead scoring + relatórios | Analytics e qualificação | R$ 150 |
| Subtotal ferramentas | Sem Sala 3D, sem 9 agentes IA — isso não existe no mercado | R$ 2.010/mês |
| Lima CRM IA · Pro | Tudo isso + Sala 3D + 9 agentes IA + Radar + Prospecção IA | R$ 397/mês |
Comece grátis por 7 dias em qualquer plano. Sem fidelidade. Sem taxa de setup.
A comissão de um único imóvel paga anos de plataforma. A pergunta não é o preço — é quantos leads você perde sem ela.
Setup completo em ~10 minutos. Você cria conta, escaneia o QR Code com seu WhatsApp Business, configura mensagem inicial automática e pronto — leads começam a entrar.
Não. O Lima CRM IA conecta no seu WhatsApp Business atual (mesmo número que você já usa). Sua agenda, conversas antigas e contatos ficam exatamente como estão.
A IA responde só o que você configurar (boas-vindas, qualificação básica, FAQs sobre imóveis). Toda conversa fica visível pra você em tempo real — pode assumir a qualquer momento. E você define o tom: sofisticado, casual, formal.
Funciona pra qualquer ticket. Mas a IA foi treinada com vocabulário de alto padrão (vista mar, planta, ROI, frente mar, etc) e responde em até 5 idiomas. Quem vende luxo extrai mais valor.
Sim, sem multa, sem letra miúda. Cancelamento direto no painel. Você mantém acesso até o fim do ciclo pago e seus dados ficam disponíveis pra exportar por 30 dias.
Dados criptografados, infraestrutura em nuvem com backups diários off-site. Conformidade com LGPD. Suas conversas de WhatsApp não são usadas pra treinar nenhuma IA externa.
Comece os 7 dias grátis agora. Em 10 minutos seu WhatsApp já estará respondendo lead com IA.
Quero meus 7 dias grátis →
